Um morador comprou carro elétrico
O pedido de carregador na vaga chega antes de o condomínio ter regra. Sem estudo de carga, cada instalação isolada vira risco para o quadro do prédio e discussão na assembleia.
Condomínios
Decisão de condomínio se toma em assembleia. Leve o parecer técnico pronto.
Carregador na vaga, energia solar nas áreas comuns, bateria para o essencial ou um prédio que já não aguenta a carga: a Lobran estuda o prédio, projeta, acompanha a obra e entrega um documento que o síndico consegue explicar aos moradores.
Em resumo
- Para quem: síndicos, conselhos e administradoras de condomínios residenciais e comerciais no estado do RJ.
- O que resolvemos: recarga de carro elétrico nas vagas, aumento de carga, padrão de entrada e subestação, solar e baterias nas áreas comuns, laudo e inspeção.
- Como entregamos: estudo da instalação existente, parecer para a assembleia, projeto, fiscalização da obra e comissionamento.
- Antes de comprar: nenhum equipamento é indicado antes de saber se o prédio aguenta a carga nova.
O que costuma pesar
Quatro pedidos que chegam ao síndico antes de existir regra.
O prédio já está no limite
Ar-condicionado, elevadores e carregadores somam carga. Em algum ponto o padrão de entrada ou a subestação precisa de adequação, com aprovação da concessionária.
A conta das áreas comuns pesa
Bombas, elevadores, iluminação e portões. Solar e eficiência podem reduzir a conta, desde que o estudo diga quanto e em quanto tempo, com números conservadores.
Queda de energia para o prédio
Portão, interfone, bombas e iluminação de emergência param juntos. Bateria para o essencial resolve, se o dimensionamento souber o que é essencial.
Para a assembleia
O que o síndico leva para a reunião.
Um documento que responde as perguntas que os moradores vão fazer, em linguagem que dá para explicar em voz alta.
- Diagnóstico da instalação atual e da capacidade que ainda está disponível.
- Opções com custo e impacto de cada uma, inclusive o que acontece se nada for feito.
- Regra técnica para carregadores nas vagas: de onde sai a energia, qual proteção, como medir o consumo de cada unidade.
- Cronograma com as etapas que dependem da concessionária separadas das que dependem do condomínio.
- Responsável técnico e ART de cada etapa.
Serviços
O que a Lobran faz pelo condomínio.
Diagnóstico de prontidão
Se o prédio aguenta recarga veicular, bateria ou carga nova, e o que precisa de reforço antes.
Infraestrutura de recarga
Projeto que já prevê as próximas vagas, e não só a primeira, com medição por unidade.
Padrão de entrada e subestação
Projeto, pedido na concessionária e acompanhamento até a ligação.
Solar e baterias nas áreas comuns
Pela Solar Hoje, a vertical de energia do grupo, com projeto e responsabilidade técnica da Lobran.
Fiscalização e comissionamento
Acompanhamento de quem executa e testes antes de liberar o uso, com registro para o condomínio.
Laudo e inspeção elétrica
Para seguro, administradora, auditoria ou para saber o estado real da instalação.
A engenharia vem antes da compra
O estudo vem antes do orçamento do carregador.
O orçamento de equipamento responde quanto custa. O estudo responde se cabe, onde cabe e o que precisa mudar antes. Nessa ordem, o condomínio compra uma vez só.
- Estudo de carga antes de liberar a primeira vaga.
- Projeto que já prevê as próximas vagas, e não só a primeira.
- Fiscalização de quem instala, com registro para o condomínio.
- Comissionamento: testar e documentar antes de liberar o uso.
Conte o seu caso
Monte o pedido em um minuto.
Responda o que souber. A mensagem abre no seu WhatsApp já escrita, e um engenheiro responde com as perguntas que faltam.
Depois que você mandar
Um engenheiro responde
Com as perguntas que faltam e os documentos que ajudam: planta, conta de energia, fotos do quadro.
Visita ao prédio
Levantamento da instalação e da capacidade disponível.
Proposta de escopo
O que será feito, prazo e valor, para aprovar antes de qualquer obra.
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar.
Um morador pode instalar carregador de carro elétrico na própria vaga?
Depende da regra do condomínio e, tecnicamente, da capacidade da instalação do prédio. O caminho mais seguro é o condomínio ter um estudo de carga e uma regra técnica para todas as vagas antes da primeira instalação: de onde sai a energia, qual proteção e como o consumo de cada unidade é medido.
A Lobran faz o estudo mesmo se o condomínio ainda não decidiu nada?
Sim. O estudo existe justamente para a decisão. Ele não está amarrado a nenhuma compra, e a especificação serve para cotar com o fornecedor que o condomínio escolher.
Quem aprova a obra na concessionária?
Quando a obra muda a carga do prédio ou o padrão de entrada, o projeto passa pela concessionária (Light ou Enel, conforme a região). Preparamos e acompanhamos o pedido. O prazo de análise é da concessionária.
Vocês atendem condomínios comerciais?
Sim. Centros empresariais, prédios comerciais e condomínios mistos seguem a mesma lógica: estudo da instalação, projeto e obra acompanhada.